公积金秒变首付款！多地解锁购房“新姿势”，有城市二手房也能用

　　每经记者｜赵景致 

　　本月，多地调度优化住房公积金计谋，进一步扩大和松开住房公积金的使用鸿沟，允许缴存东谈主索取住房公积金，用于支付购房首付款。致使部分城市对住房公积金索取计谋进一步优化，将首付款索取鸿沟扩大至二手房。

　　上海易居房地产有计划院副院长严跃进暗意，住房公积金索取用于支付购房首付款的计谋，径直且灵验地减轻了购房者的首付职守。对于很多有购房需求但首付存在压力的家庭而言，该计谋将促使公积金成为首付资金的漏洞开头，并灵验缓解首付款筹集的压力。

　　多地撑捏公积金支付购房首付款

　　念念买房，首付不够如何办？可索取公积金当作购房首付款！本月，多地就公告了关系计谋。

　　比如，6月6日，深圳市发展和雠校委员会发布《深圳市提振奢侈专项举止实施决策》，其中提到要扩大住房公积金使用鸿沟，得当要求的缴存东谈主不错肯求索取一次住房公积金用于支付购房首付款。

　　当今，深圳市住房建立局正在草拟关系实施敬佩。

　　除了深圳， 6月19日，西安市住房和城乡建立局等四部门鸠集印发《西安市对于促进房地产市集沉稳固康发展的几许阵势》。其中提到，缴存员工贷款购买新建商品住房，借款东谈主极端妃耦可肯求索取公积金径直支付购房首付款。

　　此外，部分城市对住房公积金索取计谋进一步优化，将首付款索取鸿沟扩大至二手房。

　　比如，6月17日，浙江温州推出住房公积金新政，允许得当要求的缴存东谈主索取住房公积金支付二手住房首付款，该计谋发布即履行。

　　还有城市撑捏购房者线上办理公积金支付购房首付款业务。杭州公积金处置中心推出住房公积金支付购房首付款业务，缴存员工在杭州市购买的新建商品房可使用公积金径直支付购房首付款，全程撑捏线上办理。

　　业内：可径直灵验减轻购房者首付职守

　　事实上，此前就有多个城市出台关系计谋撑捏公积金支付购房首付款。

　　比如，南京住房公积金处置中心曾于2023年2月发布《对于优化南京市索取住房公积金支付购房款关系法例的实施敬佩》，其中提到，在南京缴存住房公积金的员工极端妃耦购买南京市新建商品住房且得当购房索取要求的，不错与开辟企业坚忍条约，用个东谈主住房公积金账户内余额当作购房前期资金。

　　客岁8月，广州住房公积金处置中心、广州市住房和城乡建立局发布《对于撑捏索取住房公积金支付购房首付款的见知》，提到在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东谈主，可肯求索取本东谈主极端妃耦名下住房公积金支付购房首付款。

　　此外，每经记者注意到，本年3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振奢侈专项举止决策》，其中指出，扩大住房公积金使用鸿沟，撑捏缴存东谈主在索取公积金支付购房首付款的同期肯求住房公积金个东谈主住房贷款，加大租房索取撑捏力度，鼓励生动劳动东谈主员缴存试点责任。

　　“住房公积金索取用于支付购房首付款的计谋，径直且灵验地减轻了购房者的首付职守。”严跃进暗意，对于很多有购房需求但首付存在压力的家庭而言，该计谋将促使公积金成为首付资金的漏洞开头，并灵验缓解首付款筹集的压力。

　　此外，严跃进暗意，在扶助资金使用成果方面，公积金中心优化公积金索取计谋，实质上将扶助资金使用成果和优化资源配置，简直发达公积金在惠民和兜底方面的漏洞作用。在服务购房者需求的同期，也将减少公积金资金的千里淀情况，灵验促进房地产市集供求的对接。而此类积极的市集反应买球下单平台，将进一步扶助缴存员工的参与度和适意度，扶助住房公积金的缴存限制和资金初始成果。